亞洲數(shù)據(jù)中心投資熱潮

  ICC訊  亞洲數(shù)據(jù)中心的熱潮持續(xù)涌動(dòng)，種種跡象表明這一勢(shì)頭還將進(jìn)一步加速。就在過去短短兩周這一相對(duì)常規(guī)的時(shí)間內(nèi)，我們就目睹了一系列價(jià)值數(shù)十億美元的新交易：

  新加坡的CapitaLand Ascendas REIT宣布，將斥資11.2億新元（約合8.74億美元）在新加坡和大阪建設(shè)數(shù)據(jù)中心。

  英偉達(dá)支持的初創(chuàng)企業(yè)Reflection AI與零售商新世界（Shinsegae）聯(lián)手，將打造韓國規(guī)模最大的數(shù)據(jù)中心——一座裝機(jī)容量達(dá)250兆瓦、 reportedly 價(jià)值67億美元的設(shè)施。

  貝恩資本投資的Bridge Data Centres公布了在新加坡投資30至50億新元建設(shè)面向人工智能的數(shù)據(jù)中心的計(jì)劃。

  澳大利亞運(yùn)營商Air Trunk secured 一筆12億美元的綠色貸款，這是日本有史以來規(guī)模最大的數(shù)據(jù)中心融資交易，用于進(jìn)一步開發(fā)其東東京設(shè)施。

  然而，盡管2025年新增裝機(jī)容量約1557兆瓦，使總?cè)萘窟_(dá)到13763兆瓦，供給仍未能跟上需求。咨詢公司Cushman & Wakefield在其最新市場報(bào)告中指出，空置率實(shí)際上不降反升——從2024年的12.4%下降至去年的10.9%。

  焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移

  該咨詢公司表示：“投資和部署持續(xù)創(chuàng)下歷史新高，這得益于人工智能和云基礎(chǔ)設(shè)施需求的激增?！?

  報(bào)告還指出，年初募集的資金"越來越多地投入到新開發(fā)和戰(zhàn)略性收購中，推動(dòng)了2025年末的加速增長"。但報(bào)告也注意到，雖然人工智能和云仍是核心投資主題，但焦點(diǎn)正在從"早期目標(biāo)轉(zhuǎn)向大規(guī)模執(zhí)行和資本整合"。

  容量儲(chǔ)備管道增加了2.75吉瓦，達(dá)到19.37吉瓦，其中3.68吉瓦已在建設(shè)中，其余仍在規(guī)劃階段。七個(gè)城市——柔佛、東京、北京、孟買、悉尼、上海和墨爾本——是該地區(qū)的數(shù)據(jù)中心重鎮(zhèn)，占總?cè)萘康?5%和開發(fā)儲(chǔ)備的49%。

  Cushman & Wakefield預(yù)測，受人工智能工作負(fù)載增長、云擴(kuò)張和企業(yè)數(shù)字化推動(dòng)，今年數(shù)據(jù)中心需求將進(jìn)一步加速。

  報(bào)告稱，東南亞國家在未來幾年可能展現(xiàn)出最高的增長率。目前規(guī)模尚小的曼谷和雅加達(dá)市場預(yù)計(jì)在2026至2030年間將分別增長10.3倍和4.4倍，而馬來西亞南部的柔佛預(yù)計(jì)將擴(kuò)容3.7倍。