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AI需求推高云服務(wù)訂單積壓近1萬(wàn)億美元

訊石光通訊網(wǎng)   發(fā)布時(shí)間:2025/8/19 10:06:21  編者:Nina
摘要：隨著AI需求激增，全球超大規(guī)模云服務(wù)商的訂單積壓已接近1萬(wàn)億美元。北美托管數(shù)據(jù)中心空置率創(chuàng)歷史新低至2.3%，電力接入等待時(shí)間長(zhǎng)達(dá)四年，新建產(chǎn)能短期內(nèi)難以緩解供需矛盾。

  ICC訊  AI熱潮帶來(lái)的不僅是尚未兌現(xiàn)產(chǎn)品承諾公司的虛高估值，更包含超大規(guī)模云服務(wù)商（Hyperscaler）為滿(mǎn)足AI相關(guān)需求所做的巨額投資。截至6月30日，三大云巨頭加上Oracle和CoreWeave的訂單積壓總額已接近1萬(wàn)億美元大關(guān)。

  數(shù)據(jù)顯示，微軟以3680億美元未履行訂單（Performance Obligations）金額居首，亞馬遜云服務(wù)（AWS）以1950億美元緊隨其后，Oracle（1380億美元）、谷歌（1060億美元）和CoreWeave（301億美元）分列三至五位，五家企業(yè)的訂單總額已達(dá)8371億美元。這些企業(yè)正投入數(shù)百億美元建設(shè)新數(shù)據(jù)中心以消化訂單，但面臨壓力的遠(yuǎn)不止它們。

  房地產(chǎn)投資管理公司Jones Lang LaSalle（JLL）最新報(bào)告指出，2025年年中，北美托管數(shù)據(jù)中心的空置率已降至創(chuàng)紀(jì)錄的2.3%。"即使近期預(yù)租活動(dòng)大幅放緩，到2027年前空置率仍可能低于5%。更可能出現(xiàn)的情況是，空置率將維持在2%左右直至2027年，"JLL美洲數(shù)據(jù)中心研究與戰(zhàn)略高級(jí)總監(jiān)Andrew Baston在報(bào)告中寫(xiě)道。

  報(bào)告顯示，目前至少有8吉瓦（Gigawatts）的新建產(chǎn)能正在施工中，其中73%已被預(yù)租。另有31.6吉瓦產(chǎn)能處于規(guī)劃階段。但數(shù)據(jù)中心的建設(shè)周期決定了短期內(nèi)難見(jiàn)緩解——電網(wǎng)接入的平均等待時(shí)間已延長(zhǎng)至四年，嚴(yán)重拖慢了新產(chǎn)能上線(xiàn)進(jìn)度。"希望擴(kuò)展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的企業(yè)可能只能選擇在新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中預(yù)租。租戶(hù)可能需要等待一年或更長(zhǎng)時(shí)間才能入駐完工的設(shè)施，"Baston補(bǔ)充道。

  JLL早前報(bào)告曾指出，2024年AI工作負(fù)載約占數(shù)據(jù)中心總負(fù)荷的15%，若發(fā)展順利，這一比例預(yù)計(jì)將在2030年提升至40%。推動(dòng)當(dāng)前需求的這份熱情能否持續(xù)到那時(shí)，仍需時(shí)間驗(yàn)證。

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