亞洲數(shù)據(jù)中心投資熱潮持續(xù)升溫,過去兩周內(nèi)多項重磅交易落地:CapitaLand Ascendas REIT斥資8.74億美元布局新加坡與大阪,Reflection AI聯(lián)手新世界集團(tuán)打造韓國最大250MW數(shù)據(jù)中心(67億美元),Bridge Data Centres計劃投資30-50億新元建設(shè)AI就緒設(shè)施,Air Trunk獲日本史上最大數(shù)據(jù)中心綠色貸款12億美元。盡管2025年新增容量1,557MW使總裝機(jī)達(dá)13,763MW,空置率仍從12.4%降至10.9%,顯示供給持續(xù)吃緊。Cushman & Wakefield報告指出,投資重心正從早期規(guī)劃轉(zhuǎn)向大規(guī)模落地,區(qū)域儲備容量達(dá)19.37GW,柔佛、東京等七城占半壁江山;東南亞將領(lǐng)跑增長,曼谷、雅加達(dá)及柔佛未來五年預(yù)計分別擴(kuò)容10.3倍、4.4倍及3.7倍。